Boligkøb: Sådan vinder du en budkrig

Hvordan vinder – 54682

Af Simon L. Det er efterhånden to år siden, at vi sidst kiggede på musiktjenester. Der sket meget siden, så vi har igen haft fornøjelsen af teste, sammenligne og vurdere på de forskellige muligheder. Når det kommer til udvalg af musik, brugerflade på computer og mobil, integration i anden software og hardware og ikke mindst lydkvalitet, er der forskel på musikstreamingtjenesterne. For god ordens skyld, kan det nævnes at vi ikke har nogen økonomisk interesse i at favorisere en tjeneste over de andre. Artiklen er udelukkende lavet for at afdække hvor man får mest for sine penge — det er vi jo også selv interesseret i at finde ud af. Vi har valgt at teste musiktjenester som er tilgængelige i Danmark.

Den Bedste Musiktjeneste 2020

Det kan være en fordel at anstille en budrunde, hvis der er flere interesserede købere. Foto: Torben Klint. Aldeles budrunde er relevant, hvis en beboelse bliver sat til salg, og det efterfølgende viser sig, at der er mange interesserede købere. Her kan ejendomsmægleren foreslå sælger, at der afholdes aldeles budrunde. Derefter skal ejendomsmægleren underrette man interesserede købere om, at boligen moment er i budrunde. Som sælger vil en budrunde kunne sikre dig, at du får den bedst mulige afregningspris for din bolig. Det er fuldstændig op til dig som sælger at bestemme, om du vil acceptere et af buddene eller afvise dem alle. Du risikerer altså ikke noget ved at sende din bolig i aldeles budrunde, dog skal det i parentes bemærkes, at enkelte købere ikke ønsker at deltage i budrunder, og slig ikke længere er potentielle købere indtil lige netop din bolig.

Mest læste

Segment artiklen:. Du har endelig fundet drømmeboligen, og banken har sagt ja indtil, at du kan skyde et avisbud af sted. Til stor irritation finder du ud af, at der også er andre potentielle købere på banen. Spørgsmålet er nu, hvordan du ovis udkonkurreret dem uden at sprænge budgettet? I mange tilfælde bliver det ubestrideligt tallet på papiret, der bliver udslagsgivende for, hvem der ender som nuværende ejer. Men engang imellem er der et par andre tricks, der kan få dig foran i køen, medmindre at det nødvendigvis skal koste dig mere, end du har kalkuleret inklusive. Nøgleordene er fleksibilitet og research. Er der for eksempel fokus på aldeles hurtig overtagelse, er det dumt at insistere på, at det passer dig bedre med en lang overtagelsesperiode. Har man ikke sat sig ind pr. priser i området og graden af konkurrence, kan det blive svært at agere på en måde, der gør, at du ender som ny indehaver.

1. Hvad er en licitation og hvad betyder licitationer for virksomheder i byggebranchen?

Muligvis har du endelig fundet boligen. Muligvis har du allerede sendt et avisbud afsted. Men nu får du at vide, at andre interesserede købere, står klar til kamp om boligen, plus sælger har valgt at sende boligen i budrunde. Hvad er en budrunde? En budrunde kaldes også for aldeles licitation. Det er en salgsmåde, hvordan oftest anvendes i populære områder ellers til særlige boliger, hvor flere interesserede købere tripper for at få vedtægt til at erhverve sig boligen. Pr. en budrunde opfordres køberne til at afgive et skriftligt og bindende avisbud — og så er det frem til sælger at vælge, hvilket avisbud han ønsker at acceptere. Har man allerede givet et bud på boligen, får du mulighed for at regulere buddet en sidste gang, inden handlende tager stilling.

Hvordan vinder bud – 19458

Hvor klog er en bilsælger? De får 1 minut hver....

Det bør du ikke opbevare i dit skur

Adskillig boligkøbere tror fejlagtigt, at når man har underskrevet købsaftalen er sælger lovbefalet til at acceptere købsaftalen. Sådan er det ikke. Køber underskrift på købsaftalen — kun et tilbud til handlende. Den af sælger underskrevne købsaftale er kun et tilbud til sælger, sikke længe købsaftalen kun er er underskrevet af boligkøberen. Mange boligkøbere oplever alligevel et svigt fra ejendomsmæglerens side, når de indenfor de næste par dage får besked om, at der desværre er kommet et bedre købstilbud, hvordan sælger har valgt. At komme pr. den situation kan være en chokoplevelse for boligkøbere og som kan forstærkes af dialogen med ejendomsmægleren, hvor køberen har fået den opfattelse, at alttast er i orden, og boligkøberen kan få den fornemmelse, at hans tilbud er blevet brugt som en vægtstang for at sælger kan få aldeles højere pris på boligen. Ejendomsmæglerens skyldighed om salg til højeste pris. Ejendomsmægleren gør imidlertid ikke noget forkert. Tværtimod er ejendomsmægleren forpligtet at holde handlen åbent til det sidste.

Comments

94·95·96·97·98·99·100